Csok 2017 – minden, amit tudni érdemes!

Acsok szabályait enyhítették<http://www.nlcafe.hu/otthon/20160906/csok-igenyles-bovul/>, így az igénylés feltételei is egyszerűsödtek. Ugyanakkor 2016 februárjától külön szabályok vonatkoznak az új és a használt ingatlanok vásárlása esetén. A legkedvezőbb feltételekkel a háromgyermekes családok juthatnak hozzá a csokhoz, de a kétgyermekesek is magasabb összeget igényelhetnek, mint korábban.

*******Ennyiben változik a csok 2017-ben*

Acsok 2016<http://www.nlcafe.hu/cimke/csok-2016/>szeptemberében változott legutóbb jelentősebb mértékben, így 2017. január 1-jétől életbe lépő új rendelkezés egyetlen pontot érint. A korábbi szabályok szerint a csokot utólag is igényelni lehetett az építkezés addig felmerült költségeire. 2017-től erre már nem lesz lehetőség, az ingatlan készültségétől függetlenül a csok az igénylés///////benyújtását követően felmerült kiadásokra/használható. Mindez azt jelenti, érdemes minél előbb igényelni a családi otthonteremtési kedvezményt, lehetőség szerint az építkezés megkezdésének időpontjában.

*******Ezek a csok legfontosabb rendelkezései*

A csok*******felújításra nem igényelhető*, ugyanakkor új lakás és családi ház vásárlására, építésére nagyon is kérhető, de használt lakás vagy családi ház vásárlására is fordítható, sőtbővítésre, tetőtérbeépítésre is lehet kérni<http://net.jogtar.hu/jr/gen/hjegy_doc.cgi?docid=A1600017.KOR&timeshift=fffffff4&txtreferer=00000001.TXT>. Jó hír, hogy a gyermektelen, de gyermeket vállaló 40 év alatti házaspárok is benyújthatják a családi otthonteremtési kedvezményre való igénylést. Ők azért jó, ha tudják, hogy ha négy éven belül mégsem születne gyermekük, a támogatást vissza kell fizetniük a kamatokkal együtt. Életkori korlátot a rendelkezés a már gyermekes családok esetében ugyanakkor nem szab meg.

A gyermekek után pedig akkor kalkulálható a kedvezmény, ha a várandós kismama a terhessége legalább 24. hetében jár, az eltartott gyerekek pedig még nem töltötték be a 20. életévüket. Amennyiben az eltartott gyermek nappali felsőoktatásban tanul, akkor ez a korhatár a 25. születésnap betöltése.

Acsok 2017<http://www.nlcafe.hu/cimke/csok-2017/>támogatás összege igényelhető a bankoknál akár már az építés megkezdésekor, a teljes összeget ugyanakkor a használatbavételi engedély megszerzését követően folyósítják a kérelmezők számára.

*******Ekkora összeg jár a csokra 2017-ben új lakások vásárlása vagy építése esetében*

*//**//**//**/A csok vissza nem térítendő támogatás igényelhető összege/*

·1 gyermek után – 600 000 forint – bármekkora új lakás vagy családi ház vásárlása, építése esetében

·2 gyermek után – 2 600 000 forint – bármekkora új lakás vagy családi ház vásárlása, építése esetében

·3 gyermek után –  10 000 000 forint – legalább 60 négyzetméteres új lakás vagy legalább 90 négyzetméteres új családi ház vásárlása, építése esetében

*******Használt ingatlanok esetében további szabályok érvényesek a csok 2017-re*

*//**//**//**/A csok vissza nem térítendő támogatás igényelhető összege/*

·1 gyermek után – 600 ezer forint – legalább 40 négyzetméter alapterületű ingatlan vásárlása esetében

·2 gyermek után – 1 430 000 forint – legalább 50 négyzetméter alapterületű ingatlan vásárlása esetén

·3 gyermek után – 2 200 000 forint – legalább 60 négyzetméter alapterületű ingatlan vásárlása esetén

·4 gyermek után – 2 750 ezer forint – legalább 70 négyzetméter alapterületű ingatlan vásárlása esetén

*//**//**//**/További fontos/**//**//**//**/csok-szabályok/*<http://www.kormany.hu/hu/hirek/minden-ami-a-csaladok-otthonteremtesi-kedvezmenyerol-tudhato>

·az igénylők egyikének legalább 180 napos folyamatos tb-jogviszonnyal kell rendelkeznie

·feddhetetlen előélet szükséges

·az igénylő legfeljebb az ingatlan 50 százalékos tulajdonrészével rendelkezhet

·az igénylő és a gyermek(ek) legalább 10 éven át életvitelszerűen használják a megvásárolt ingatlant

·hozzájárulnak, hogy ingatlanukra az állam 10 éves jelzálogjogot jegyeztessen behasznált lakás vásárlása esetén<http://www.nlcafe.hu/csalad/20160411/csok-hitelfelvetel/>

forrás:_http://www.nlcafe.hu/ezvan/20161227/csok-2017-csaladi-otthonteremtesi-kedvezmeny/_